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6
243 800 € *
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
82m²
35730 Pleurtuit
N° Mandat : 6937 / Réf : 6937
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*RGPD

MAISON PLEURTUIT

Votre agence Nestenn de Saint Malo vous propose de découvrir cette belle opportunité de rénovation dans la charmante commune de Pleurtuit !
Cette agréable maison se trouve sur une parcelle verdoyante d'environ 1000 m², et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Si vous êtes prêt à laisser libre cours à votre imagination et à apporter votre touche personnelle, cette propriété est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda, une cuisine et un salon avec poêle à bois. À l'étage, un potentiel de deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains.
Le point fort de cette maison réside dans son vaste jardin, où vous pourrez donner vie à vos idées paysagères et créer un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Située dans un quartier calme de Pleurtuit, à deux pas de la voie verte, cette maison offre un cadre paisible pour votre nouvelle vie.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette situation vous permet de façonner votre chez-vous selon vos propres goûts et besoins.

Ne tardez pas pour venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 parking
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82.51 m² habitables
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Entre 1 076 m² et
1 190 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 82.51m²
Terrain : Entre 1 076m² et 1 190m²
Salon : 19,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
INTÉRIEUR
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 359€
DPE
    11
    380
    11
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 680 € et 2 330 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 230 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Malo

Smiley Saint Malo Nestenn 15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
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