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8
296 800 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
119m²
22490 LANGROLAY SUR RANCE
N° Mandat : 6951 / Réf : 6951
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Maison T5 - 119m2 - LANGROLAY-SUR-RANCE

Nestenn St Servan vous propose cette charmante néo-bretonne de 119 m² sur sous-sol complet comprenant au RDC un espace de vie entier de plain-pied avec salon séjour exposé plein Sud donnant sur une terrasse de 40m² et jardin sans vis-à-vis. La chambre avec une salle de bains au RDC sont de réels atouts. A l'étage 3 chambres (possibilité d'en faire une quatrième) et wc. Cette maison est construite sur un terrain constructible de 1 000 m² qui laisse encore beaucoup de possibilités. Parfaitement située à proximité des écoles, à 6 km de Dinard et 3 km du Minihic-Sur-Rance. A venir découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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2 WC
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2 parkings
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119 m² habitables
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Entre 950 m² et
1 050 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 119m²
Terrain : Entre 950m² et 1 050m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1977
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 614€
DPE
    9
    281
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 010 € et 2 770 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 280 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

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Smiley Saint Malo Nestenn 76 Rue Ville Pépin,
35400 Saint Malo
76 Rue Ville Pépin,
35400 Saint Malo
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