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Agence immobilière Saint-Malo 76 Rue Ville Pépin & 15 Rue Gustave Flaubert 35400
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Immobilier Saint-Malo

Notre Agence immobilière Nestenn Korriganimmo vous parle de l'immobilier sur Saint-Malo :

Nestenn vous présente ses Agences de Saint Malo et leurs services immobiliers de transaction en habitat, neuf ou ancien, terrains à bâtir et fonds de commerce, ainsi qu'un service Location Gestion à l'année, sur Saint Malo et ses environs. Tout l'immobilier sur Saint Malo et ses environs. Nos agences immobilières interviennent sur le marché immobilier côtier, de Saint Malo à Hirel, en passant par Cancale et sur le marché immobilier à l'intérieur des terres, allant de Saint Coulomb à Châteauneuf en passant par Saint Méloir, La Gouesnière, Saint Jouan des Guérêts, ou encore La Fresnais. Si notre secteur immobilier reste concentré, il nous oblige cependant à nuancer notre conseil et nos estimations en fonction de la localisation des biens, que l'on soit sur Saint Malo intra-muros, ou sur Saint Malo dans sa globalité, ou sur les secteurs côtiers, ou encore dans les petits villages et petits bourgs de campagne.   Un marché immobilier diversifié. Très recherché, Saint Malo intra-muros propose un cadre vivant, chargé d'histoire, animé de commerces, protégé par ses remparts mais au pied des plages et du port. Vous y trouverez un paysage immobilier de caractère, avec d'anciens bâtiments d'armateurs datant du 16ème et 17ème siècle  et de beaux immeubles en pierre proposant des appartements de toutes surfaces, avec, souvent, de très belles hauteurs sous plafond. A Saint Servan et Paramé, vous trouverez un cadre plus résidentiel, moins touristique aussi, avec néanmoins de nombreux commerces. La proportion de maisons y est plus importante, exception faite des coeurs de Saint Servan et Paramé, où l'on trouve des appartements dans des immeubles  ou résidences datant en général des années 50 à nos jours. Côté plage, Courtoisville, le quartier des Thermes Marins de Saint Malo, se compose de belles demeures et de maisons anciennes de charme, édifiées pour la plupart sur de petites parcelles de terrain. Si le marché immobilier du secondaire reste très actif sur Saint Malo et les lieux les plus touristiques de la côte, comme Cancale, nous constatons également de nombreuses demandes sur Saint Coulomb. Entre Saint Malo et Cancale, Saint Coulomb est un petit bourg vivant à l'année, offrant un accès au littoral et aux plages, sur un marché immobilier plus attractif. Vous trouverez également de belles opportunités sur les villages de campagne comme Saint Méloir, Saint Père, La Gouesnière, La Fresnais, etc ... Ici, vous pouvez trouver un habitat allant de l'ancien corps de ferme en pierre (dit longère), à la maison de campagne rénovée ou à rénover, en passant par la maison de pays type néo-bretonne, mais aussi des maisons contemporaines ou d'architecte, autant que des terrains à bâtir pour réaliser votre projet de construction.   Votre projet immobilier de A à Z. Avec ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier de Saint Malo, une expérience de la promotion immobilière, ainsi que de la Gestion immobilière, notre dirigeante Agnès Bardoux Courtois saura vous conseiller aussi bien sur le neuf que sur l'ancien  ou la location. Les équipes Nestenn de Saint Malo bénéficient de la formation professionnelle du réseau pour vous apporter le meilleur conseil sur votre projet immobilier et la gestion de vos biens. Un soin particulier est apporté à l'écoute et l'analyse de vos attentes en matière d'acquisition immobilière ainsi qu'au suivi de vos projets de vente ou de gestion de vos biens. Une information régulière sur toutes nos actions de recherche ou actions commerciales ainsi que sur nos interventions en gestion-location ou vente de vos biens vous sera donnée systématiquement. Nous gérons les dossiers d'acquisition de A à Z, en proposant une aide sur le financement et les travaux grâce à nos partenaires. Les valeurs de notre réseau sont : Professionnalisme - Performance - Partage - Proximité.   Venez nous rencontrer ! Nous vous réservons le meilleur accueil !

En matière d'immobilier à Saint Malo, on recense aujourd'hui près de 35.000 logements, dont 70% d'habitations principales, 24% de demeures secondaires et 6% de logements vides.
Ces logements se révèlent être une majorité d'appartements à 61%, contre 39% de maisons.
Par ailleurs, le parc immobilier de Saint Malo est composé de 5% de studios, 16% de 2 pièces, 24% de 3 pièces, 24% de 4 pièces et 31% de 5 pièces ou plus.
Nous pouvons donc constater une forte présence de logements spacieux, les T3, T4 et T5 et plus représentant près de 80% des habitations de la commune.
D'autre part, concernant l'achat et la location immobiliere à St Malo, les habitants sont partagés ; en effet, on décompte à ce jour 51% de propriétaires et 49% de locataires.
Enfin, parmi plus de 4 000 entreprises implantées, près de 80 sociétés exercent une activité relative à l'immobilier à Saint Malo.

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Pour réussir la vente de votre maison ou de votre appartement, il est important de déterminer la valeur exacte de votre bien immobilier en fonction des prix du marché. Alors n'attendez plus pour contacter notre agence Nestenn et bénéficiez de l'aide de nos professionnels sur Saint-Malo 35400 et ses alentours !

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En confiant la gestion de votre bien immobilier à notre agence Nestenn Saint-Malo 35400, vous vous libérez des complexités. Nous prenons en charge la gestion administrative et technique de votre maison ou appartement, en respectant les obligations légales qu'induit la location d'un bien immobilier. Vous n'avez donc plus aucun litige à gérer, vous gagnez un temps considérable et vous êtes assurés de percevoir des revenus locatifs réguliers !

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Chez Nestenn, nous savons qu'il est assez rare de trouver un bien immobilier de luxe sur le marché de particulier à particulier. C'est pourquoi nous mettons à votre disposition de nombreux appartements ou maisons de luxe sélectionnés par nos agences et dont l'estimation a été réalisée minutieusement.

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Lors des visites avec vos potentiels acquéreurs et si votre bien le permet, vos conseillers Nestenn leur donneront la possibilité d'utiliser un casque de réalité virtuelle. Avec l'aide de la réalité augmentée, ils seront plongés en totale immersion et se projetteront plus facilement dans votre maison ou appartement avant la visite physique de votre bien sur Saint-Malo 35400 ou alentours. De plus, Nestenn réalise des photos professionnelles de grande qualité pour attirer plus d'acquéreurs pour votre bien.

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