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5
259 700 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
47m²
35260 CANCALE
N° Mandat : 7184 / Réf : 7184
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Appartement T3 Cancale - Port de la Houle

L'agence NESTENN de Saint-Malo Paramé, vous propose cet appartement de charme, idéalement situé sur le port de la Houle ! Deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, au calme, ce T3 avec parquets, pierres et poutres apparentes comprend une pièce de vie lumineuse avec double exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son emplacement idéal en fait un parfait pied à terre ou un bel investissement! Amoureux de Cancale et de l'authentique cet appartement est fait pour vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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2 ème etage
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46.99 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 254 506€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 46.99m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 7
Taxe Foncière : NC
DPE
    7
    237
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 760 € et 1 050 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 245 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Malo

Smiley Saint Malo Nestenn 15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
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