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4
296 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
126m²
35720 MESNIL ROC H
N° Mandat : 1024 / Réf : 1024
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A vendre maison au coeur de MESNIL ROC'H à proximité de toutes les commodités

A vendre maison au coeur de MESNIL ROC'H

Nestenn COMBOURG vous présente cette charmante propriété.

Caractéristiques techniques :
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Maison non mitoyenne.
- Un vaste terrain de plus de 2400 m².
- Une pièce de vie avec un poêle à bois.
- Un garage attenant.

Points forts :
- Pas de vis a vis
- Proche de l'axe Rennes/Saint Malo.
- Pas de gros travaux à prévoir
- Grand terrain
- Vie de plain-pied, suite parentale.

Vous souhaiter vivre en campagne, sans nuisance sonore, posez vos valises !

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité immobilière ? Notre équipe chez Nestenn est à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. N'oubliez pas que pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Référence du bien : 974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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5 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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10 parkings
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126 m² habitables
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Entre 2 280 m² et
2 520 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
Calcul%
Au Calcul

Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 290 080€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 126m²
Terrain : Entre 2 280m² et 2 520m²
Salon : 43,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2004
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 637€
DPE
    5
    175
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 270 € et 1 780 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 280 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.71 % TTC

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Smiley Combourg Nestenn 7 place Albert Parent,
35270 Combourg
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