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12
459 024 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
209m²
35270 COMBOURG
N° Mandat : 969 / Réf : 969
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*RGPD

Maison de 210m² sur plus d'un hectare de terrain à vende proche de Combourg, domaine sans vis-à-vis !

L'agence NESTENN de Combourg vous présente cette maison nichée dans un cadre calme, verdoyant et magnifique. Située à Noyal sous Bazouges, à 7 minutes de Combourg où vous trouverez tous les commerces nécessaires, les écoles et les loisirs.

Cette demeure nichée dans la nature vous offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin salon, trois grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain avec douche. Une chambre à l'étage !

De plus la propriété dispose d'une arrière cuisine, un grand garage, un hangar de plus de 130m², un étang, un système de sécurité vidéosurveillance, la fibre, un barbecue, un terrain arboré et d'une grande terrasse de plus de 100m² pour vos soirée d'été.

N'hésitez plus, saisissez l'occasion de posséder un lieu-dit !
contactez nous pour effectuer une visite.

L'agence NESTENN Combourg vous accueille du Lundi au Samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence NESTENN Combourg au 02 99.73.29.92.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce que propose ce bien

Icon
6 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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209 m² habitables
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Entre 12 635 m² et
13 965 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 449 843€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 209m²
Terrain : Entre 12 635m² et 13 965m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 800€
DPE
    23
    82
    23
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 370 € et 1 900 € au 01/01/2023.
* Prix hors honoraires agence : 438 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Combourg

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35270 Combourg
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